自2014年启动向非欧盟投资者提供五年居住许可的购房移民计划以来，希腊该投资计划已为该国房地产市场吸引了约20亿欧元资金，这些投资者在当地购买房地产时至少支付25万欧元。


据最新官方数据显示，截至2019年底，希腊在5年半共发放给主申请人的居住许可为6304张。虽然最低要求是25万欧元，但经律师和房地产经纪人证实，绝大多数购房者平均每人花费30万-35万欧元。


与2018年的发放给主申请人的4065张许可证比，2019年发放的许可证增长率超55%，其中中国买家在2019年确认了主导地位。自2014年该项目启动以来，近70%的居住许可（4371张）发放给了中国公民，在一年前这一比例约为60%。据业内专家估计，希腊购房移民相关交易的75%-80%是由中国投资者进行的，今年这一数字将会再次增长。



房地产专业人士表示，如果不是阿提卡地区的一系列机构（至少在2019年上半年）在申请处理方面出现重大延误，去年发放的居住许可数量将更高。这些问题在一定程度上得到了解决，但在过去几个月局势恢复正常之前，并没消失。

鉴于中国目前正处于增长期，2020年显然将是希腊购房移民的又一个扩张年，因为对未来物价上涨的预期吸引了更多投资者。市场专家表示，这些新的投资者与第一代购房移民者不同，他们的目标是更便宜的房产。新的购房者正着眼于增长型投资，有一些正在重建的建筑将出售给希望获得居住许可的购房者。这一趋势在前几年也曾出现，但仅限于低标准房地产，现在在如阿提卡南部地区和 Cycladic岛等价格高的地区也出现了新的投资机会。